Сведения из Единого государственного реестра недвижимости

Одной из главных задач стоящих перед Росреестром, является повышение качества и доступности услуг, предоставляемых гражданам и юридическим лицам. Ускорением решения этой задачи является переход на предоставление услуг в электронном виде.

Сведения из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) можно получить несколькими способами:

обратиться лично в любой офис приема документов АУ КО «МФЦ»;

направить запрос по почте;

воспользоваться электронным сервисом на интернет-портале Росреестра (www.rosreestr.ru).

Проверка информации потенциальным покупателем недвижимости о собственнике объекта недвижимости и об отсутствии ограничений (обременений) перед совершением сделки и оплатой денежных средств является правильным решением. Такая информация не позволит заключить недействительную сделку либо сделку на невыгодных для одной из сторон условиях. Также с помощью выписки из ЕГРН как граждане, так и юридические лица могут узнать «историю» квартиры перед ее покупкой, запросив информацию о переходе прав на объект недвижимости.

Услуги, предоставляемые в электронном виде на егрп-онлайн.рф, имеют ряд неоспоримых преимуществ:

экономия времени, т.к. отсутствует необходимость обращаться за предоставлением услуги лично;

сокращение сроков получения информации;

возможность контролировать этапы работы с каждым запросом;

размер платы за предоставление сведений из ЕГРН в электронном виде значительно ниже, чем при получении выписки из ЕГРН на бумажном носителе. К примеру, оплата для физических лиц за выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в виде электронного документа составит 290 рублей, тогда как в виде бумажного документа — 460 рублей.

Необходимым условием получения такой выписки является наличие у заявителя электронной цифровой подписи.

Бумажные и электронные выписки ЕГРН имеют одинаковую юридическую силу. Выписки в виде электронного документа заверяются усиленной квалифицированной электронной подписью должностного лица органа регистрации прав.

Если заявителю требуется постоянно запрашивать общедоступные сведения из ЕГРН, то можно воспользоваться электронным сервисом «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН».