На что обратить внимание при покупке квартиры?

Покупка недвижимости — дома или квартиры, всегда связана с тратой крупной суммы денег и часто с получением кредита, который окупится в течение следующих нескольких лет или даже десятилетий. Поэтому нужно осознанно подойти к вопросу приобретения недвижимости и проверить все самые важные аспекты до подписания договора купли-продажи. На что обязательно нужно обратить внимание при выборе квартиры?

Расположение объекта недвижимости

1. Расположение квартиры или дома является одним из самых важных вопросов, который следует тщательно проверить и взвесить. В первую очередь имеет значение расстояние до часто посещаемых мест, таких как школа, магазины или работа. Близость к местам, куда мы каждый день переезжаем, существенно влияет на качество жизни. Время, сэкономленное на ежедневных поездках на работу, можно потратить на укрепление связей с семьей или углубление страсти.
2. Помимо самой удаленности важна и степень развития городской инфраструктуры, обеспечивающей связь. Легкий доступ на автомобиле или беспрепятственный доступ к общественному транспорту являются большими преимуществами удачно расположенных объектов.
3. Дополнительным преимуществом квартиры будет ее расположение рядом с продуктовыми магазинами и крупными супермаркетами, точками питания или служебными помещениями, такими как фитнес-клубы,  аптеки и магазины, а также подземная парковка или отдельный гараж.
4. Семьи с детьми должны проверить, есть ли поблизости от покупаемой квартиры образовательные учреждения, такие как детские сады и школы, а также детские площадки.
5. Нельзя забывать и о близости  природы – особенно наличие парков и скверов. Контакт с природой иногда нужен каждому, и особенно его ценят родители, которые любят гулять с детьми в парке, а также владельцы собак.

Возможность свободной планировки

Если застройщик предлагает помещения со свободной планировкой, тем лучше для вас, вы сами решаете, какое количество комнат вы хотите, где будет располагаться ванная или рабочий кабинет.

Дополнительные удобства

Для моторизованных арендаторов гараж будет необходим для безопасного хранения автомобиля или мотоцикла. С другой стороны, кладовые предназначены для хранения вещей, благодаря которым вам не нужно хранить предметы в самой квартире, например, сезонно используемые, такие как новогодние украшения или демисезонная одежда и обувь.

В случае проживания на верхних этажах здания полезным удобством будет лифт. Это не только сделает здание удобным для людей с ограниченными возможностями, но и пригодится при переезде, ремонте или когда необходимо осуществить крупные покупки.

Юридические нюансы проекта и помощь

Внимательно проверьте всю информацию перед подписанием договора. Стоит ознакомиться с ранее реализованными проектами разработчика и обсудить с ним детали. Планировка квартиры должна быть детально проанализирована, ведь при покупке недвижимости на первичном рынке дом, в котором будет располагаться квартира, зачастую еще находится в стадии строительства.

Полезно проверить записи в земельном и ипотечном реестре. Там же можно найти информацию о том, имеет ли право застройщик распоряжаться земельным участком, на котором возводится здание, и получил ли он разрешение на строительство.

При чтении договора особое внимание следует уделить вопросам, связанным с недвижимостью, а также условиям заключения этого договора. В пункте о бюджете следует помнить, что цена квартиры не равна полной стоимости приобретения недвижимости, которая также включает, в том числе, налог, нотариальные сборы и расходы на отделку квартиры в стандарте застройщика, в случае, если вы выбираете не вторичное жилье.

Если вы хотите купить квартиру в Красноярске, обратите внимание на жилой комплекс «Удачный», объединяющий ритм громкого мегаполиса с оазисом тишины и спокойствия, с кусочком природы, близким к центру города. Вы можете записаться на экскурсию по объекту, по ссылке выше. Специалисты ответят на любой ваш вопрос и подберут идеальный для вас вариант по цене и желаемым параметрам.

Оставить комментарий

Нажмите, чтобы отменить ответ.

Δ