Покупка вторички в Саранске, на что следует обратить внимание
Дата: 20.05.2023
Покупка жилья – это всегда очень ответственный шаг, особенно на вторичном рынке жилья. Уделите выбору достаточно времени, внимательно расспрашивайте продавцов о причинах продажи, и ищите подводные камни, если вы не хотите остаться обманутым.
В первую очередь, вам необходимо определиться с районом, где вы хотите покупать жилье. Желательно, чтобы это было тихое и спокойное место, которое не славится криминальными событиями. Важным пунктом является наличие рядом остановок трамвая, автобуса или метро, а также свободных парковочных мест. Узнайте заранее, есть ли рядом детский сад или школа, круглосуточные магазины.
Поиск квартиры в Саранске
После того, как четко определились со всеми критериями будущего жилья, самое время приступать к поиску различных объявлений продажи жилья. Лучшие объявления Саранска вы найдете на этом сайте https://saransk.etagi.com/realty/.
Каждый знает, что самостоятельный поиск жилья может затянуться по времени, да и уверены ли вы, что достаточно подкованы в этой теме купли-продажи недвижимости? Лучше всего обращаться в специальные агентства недвижимости или к частным риелторам. Таким образом, вы снижаете риск быть обманутым до минимально возможного уровня. Также специалисты помогут вам не только подобрать жилье, но также и проверят ее с юридической точки зрения. Это нужно для того, чтобы у вас в будущем не возникли проблемы, если объявятся какие-либо люди, которые будут предъявлять права на данную жилищную площадь.
Компания «Этажи» предоставит полное сопровождение сделки, безопасный способорасчета и своевременную передачу квартиры от старого владельца. Цены квартир в Саранске начинаются от — от 199 000 руб. до 20 000 000 руб, в зависимости о квадратных метров.
Для того, чтобы связаться со специалистом и получить консультацию, достаточно оставить онлайн-заявку на сайте.
На что обратить особое внимание
Первое, на что необходимо обратить внимание – это документация. Самостоятельно обыватель не может найти недостатки и, возможные ошибки, в документах на недвижимость. Поэтому лучше заказать профессиональную негосударственную экспертизу проектов, которая поможет максимально углубленно изучить все номинальные сложности.
Когда Вы осматриваете предполагаемую квартиру для приобретения, вам стоит обращать внимание на качество выполненных ремонтных работ, а также не состояние самого дома, в котором находится квартира, на год постройки. Нужно обязательно определить, является ли цена адекватной за такое состояние жилищной площади. Для этого рекомендуется заранее сделать оценку жилья, и лучше всего у нескольких специалистов, чтобы потом сравнить и выбрать адекватную рыночную цену.
Узнайте историю дома, познакомьтесь заранее с соседями по этажу и под вами — над вами, расспросите их про предыдущего владельца квартиры. С соседями вам придется жить долго и взаимно сотрудничать, идти на какие то компромиссы, вроде: не шуметь, не топать. Также общение с соседями вам понадобится для того, чтобы определить, адекватные ли они люди, или же нет, сможете ли вы с ними ужиться, или нет. Данный фактор очень важен, как психологический аспект покупки нового жилья. Проверьте также наличие собак у ваших соседей заранее, чтобы потом круглосуточно не слушать их лай. Если этот пункт опустить и не дооценить, ваша жизнь может превратиться в ад.
Специалисты советуют, что если вы намереваетесь приобрести жилье в старом доме, то лучше всего покупать его на первом или последнем этаже.