> Квартиры, дома, дачи. Ремонт. > Новостройки в СПб и пригороде. На что обратить внимание

Новостройки в СПб и пригороде. На что обратить внимание

Дата: 16.05.2021

Оцените финансовые возможности и перспективы одобрения ипотеки. Определите район и список первоочередных требований. Проверьте надежность застройщиков: изучите отзывы в интернете, посмотрите уже построенные дома, пообщайтесь с покупателями.

Сколько ехать?

Бюджет имеет важное значение, но лучше ориентироваться на доступность значимых объектов – места работы, учебы. Возможно, в приоритете близость к центру города. Также следует учесть дорожную загруженность, вид транспорта, на котором можно добраться.

Проверьте наличие следующих объектов:

  • школы и детские сады;
  • магазины;
  • места для отдыха и занятий спортом;
  • поликлиники.

Обратите внимание на ближайшие к новостройке промышленные объекты. Уточните, какую продукцию они выпускают, не появляется ли неприятный запах и насколько это вредно для здоровья.

В идеале вместо заводов и фабрик рядом должны находиться парки и другие зеленые зоны. Впрочем, некоторые граждане предпочитают работать рядом с домом – даже если речь идет о промпредприятии. Тогда приоритеты будут другими.

Экология и технология

Санкт-Петербург растет и за счет бывших промышленных зон. Никакого производства на этих территориях уже нет. Участки признали пригодными для строительства жилья. Некоторых покупателей отпугивают подобные перспективы. На самом деле земли переводят в категорию жилой застройки после исследований и нескольких экспертиз. Так что это должно быть безопасно.

Если цены в городе кажутся слишком высокими, а вопрос экологии имеет большое значение, обратите внимание на Всеволожский район. Ехать от него до метро всего двадцать минут. Рядом лес и озера. Застройка – среднеэтажная и малоэтажная. Жить в подобных комплексах комфортнее, чем в небоскребах.

Важные параметры:

  • используемые материалы;
  • звуко- и теплоизоляция;
  • соотношение жилых и рабочих помещений;
  • прозрачность сделки;
  • страхование ответственности застройщика.

Некоторые новостройки сдают с отделкой. В этом случае посетите шоурум застройщика. Сейчас многие компании предлагают сделать это онлайн, с помощью 3D-технологий. Наиболее доступны по цене студии и квартиры в Парнасе, пригородах Санкт-Петербурга и в Ленинградской области.

Изучите прайсы и условия покупки строящегося жилья и готового. Например, на сайте https://kvsspb.ru можно сравнить цены первичной и вторичной недвижимости. Не забывайте, что заехать и сразу жить в новостройку вряд ли получится. Придется подождать завершения строительства.

Оставить комментарий

Adblock
detector