Почему важно организовать инженерные исследования перед возведением жилых и нежилых строений
Дата: 03.11.2020
Любой инвестор желает возвести прочный и долговечный объект. Добиться этого можно, если тщательно проанализировать особенности стройплощадки еще до начала выполнения различных расчетов. Грамотно организованные инженерно-геодезические изыскания для строительства и прочие проверки помогут застройщику изучить рельеф и инфраструктуру, экологическую обстановку и т. д. Предоставленные профильными специалистами данные принесут инвестору множество преимуществ.
Возможность легально возвести строение
Просто начать строиться на выбранном участке нельзя, даже если земельный надел принадлежит инвестору. Поскольку любые монтажные работы предполагают значительное техногенное воздействие, возведение любых сооружений необходимо согласовывать. Исходя из типа участка и характеристик будущего здания, в пакет документов, который нужно предоставить в контролирующие органы, могут входить техотчеты сотрудников исследовательской компании. Как результат, топографическая съемка земельного участка и другие проверки в ряде случаев будут обязательными.
Снижение рисков и увеличение срока службы конструкции
Благодаря своевременно выполненным изысканиям можно:
- защититься от деформации стен и основания;
- предотвратить неравномерную усадку;
- избежать затопления котлована и пр.
Разработанные на подготовительной стадии защитные меры позволят сильно увеличить эксплуатационные свойства конструкции.
Уменьшение затрат на монтаж
Стоит отметить, что геологические изыскания от ГеоГИС станут финансово оправданным решением, поскольку помогут:
- определиться с основанием без повышенной устойчивости;
- найти месторождения полезных ископаемых;
- избежать дорогостоящего ремонта.
Как результат, обращение в исследовательскую фирму практически 100-процентно окупится.
Защита природы
В рамках экологии участка специалисты обращают внимание на радиационный фон, загрязненность воздуха, воды и почвы, электромагнитные шумы, особенности флоры и фауны и пр. Специалисты анализируют как нынешние показатели, так и изменения, к которым приведут монтажные работы. Когда инженерно-экологические изыскания для строительства будут окончены, клиент сможет продумать природоохранные меры, позволяющие снизить отрицательное техногенное воздействие. В результате объект получится пригодным для эксплуатации, а у застройщика не возникнет проблем с соседями и контролирующими органами.
Решение дополнительных вопросов
Вдобавок, инженерные исследования позволяют:
- проконтролировать качество монтажа;
- проложить коммуникации;
- озеленить территорию;
- обустроить колодец и пр.
Как результат, выполнить инженерные изыскания следует абсолютно всем, кто планирует строительство.
