> Квартиры, дома, дачи. Ремонт. > Техническое задание на проектирование дома

Техническое задание на проектирование дома

Дата: 28.01.2022

Организация строительства предполагает создание проекта и плана, который позволит рассчитать стоимость материалов и оперативно решить практические задачи. Разработку проектных и рабочих документов лучше доверить профессионалам! Они учтут все пожелания заказчика в отношении будущего дома. Техническое задание на проектирование коттеджа упрощает процесс постройки, позволяет продумать коттедж в деталях.

Разработка ТЗ на проектирование коттеджа

Исполнители, представители специализированных агентств, выполняют разные виды проектов и технических заданий. Эскизное проектирование в среднем занимает 15 дней. В ТЗ указывают следующую информацию:

  • особенности планировки дома;
  • внешний вид фасада;
  • количество этажей.

Также вносят сведения о документах, необходимых для государственной регистрации. Чтобы максимально точно воспроизвести строительные технологии, требуется использовать набор с чертежами и детальным описанием. Инженерные расчеты создают, если планируется изменить уровень теплопроводности стен, их несущую способность, другие первоначальные характеристики. Эксперты могут дополнить документы другими разделами.

Создание технического задания на проектирование жилого дома – ответственный, трудоемкий процесс. В данном случае заказчик реализует индивидуальные пожелания. Кто-то предпочитает строить коттедж из экологически чистого материала – бруса, а кто-то выбирает кирпич.

Задача клиента – определить конфигурацию планировки внутри и снаружи, спланировать соответствующие размеры стен, окон, определиться с формой крыши. Необходимо проработать много компонентов, в итоге удастся создать надежное, уютное и теплое жилье.

Планировка жилья

До того как техническое задание будет утверждено, специалисты рекомендуют заказчику составить перечень желаемых элементов в доме, указать возможные ограничения (например, по ширине прохода или наклону проемов лестницы). Стоит прикинуть, в каких местах будут располагаться выключатели, розетки. Важно принять во внимание площадь будущего дома, определить, сколько будет этажей.

Можно руководствоваться готовыми образцами, составить рисунок проекта будущего дома. Чтобы найти наиболее подходящий вариант, рекомендуется посетить тематические онлайн-ресурсы или просмотреть журналы. Нужно помнить о параметрах земельного участка, и стоит подумать над сложными проблемами.

ТЗ используют, чтобы исключить вероятность возможных переделок на этапе создания проектной документации. Архитектор с солидным опытом обсуждает с заказчиком нюансы, указывает на недостатки, руководствуясь профессиональными навыками. Это позволяет создать максимально точное техническое задание. В документах указывают цветовую гамму интерьера и экстерьера, особенности расстановки предметов мебели, иные базовые критерии.

Мы выяснили: есть определенные требования к содержанию ТЗ. В процессе его создания немаловажно учитывать габариты, конфигурацию участка, сейсмические характеристики, климат, итоги геологических исследований. Специалисты привлекают субподрядчиков, оговаривают стоимость выполнения работ, последовательность административных процедур. Если грунтовые воды залегают высоко, необходимо уточнить гидрогеологические особенности.

О технических и архитектурных параметрах

ТЗ на проектирование домов или коттеджа содержит сведения о площади помещений на каждом этаже. Если клиент планирует создание двухцветной комнаты, специалисты вносят дополнения. Габариты котельной определяют, руководствуясь строительными нормами и правилами. Что касается гаража, его параметры устанавливают с запасом (для возможности размещения габаритного транспорта).

ТЗ также включает информацию:

  • о расцветке материалов цоколя и фасада;
  • об оконных блоках, стеклопакетах;
  • о перегородках, потолках;
  • о выбранном напольном покрытии.

Все это значится в архитектурной части проекта. В конструктивной части специалисты указывают описание материалов, строительных методик, также указывают информацию о возведении фундамента, стен, перегородок, силового каркаса. Эксперты обозначают, какие материалы будут использованы для создания межэтажного перекрытия.

При необходимости осуществляется корректировка отдельных параметров. К примеру, если планируется применение тяжелых кровельных материалов. В обязательном порядке учитывают геологическое состояние на участке, это необходимо, чтобы создать качественную, надежную опору.

В процессе разработки ТЗ указывают и такие особенности, как:

  • холодное водоснабжение;
  • наличие оборудования для фильтрации;
  • отопительная система;
  • вентиляция;
  • внедрение информационных систем;
  • заземление;
  • установка охранной, противопожарной сигнализации.

Особое внимание уделяют системам автоматизации, интернет-соединению. Заказчики часто выбирают комплексную систему под названием «Умный дом». Она комфортная, удобная в управлении. Техническое задание на проектирование жилого дома целесообразно применять только к новому строительству или в целях выполнения капитального ремонта. Опытные проектные инженера исключат возможные ошибки на начальных этапах планирования проекта коттеджа. Доверьте сложную работу профессионалам!

Оставить комментарий

Adblock
detector